まずはお気軽にご相談下さい。お客様のご事情・ご要望等をお聞きします。また、売却に関する全ての疑問・お悩みを解消し、お客様が安心して売却ができるようサポートさせていただきます。

市場動向や過去の取引事例を調査し物件を査定いたします。物件の査定は無料です。とりあえず価格を知りたいという資産価値の確認も大歓迎。お気軽にお申込み下さい。

売却価格が決まりましたら、弊社と媒介契約を結んでいただきます。媒介契約時には費用は発生いたしません。買主様との売買契約が成立した時に成功報酬として仲介手数料をいただくことになります。

媒介契約後、弊社店舗やインターネット・雑誌等を通じ、広くご紹介をさせていただきます。また、お問い合わせをいただいたお客様を現地に案内し、物件の確認をしていただきます。

購入申込者と契約のための条件（代金の支払方法や物件の引渡し時期など）が整いましたら、不動産売買契約を結びます。その際、買主様から手付金を受領し、買主様に対し重要事項の説明をさせていただきます。

お引越しの準備の他、お引渡し日までに、借入金の返済手続き、抵当権がついている場合には抹消手続きの準備が必要になります。

1. 登記申請書類の確認 （所有権移転登記の申請を行います。登記を代行する司法書士に必要書類を渡し、登記申請を依頼します）
2. 残代金の受領 （残代金を受け取って、領収書を発行します）
3. 固定資産税などの精算 （引渡し日までの金額を日割り精算します）
4. 関係書類の引渡し （管理規約、パンフレット、付帯設備の保証書・取扱説明書などを引渡します）
5. 諸費用の支払い （仲介手数料、登記費用などの諸費用を支払います）
6. 鍵の引渡し （建物のカギを引き渡します）

お引渡し日には司法書士が立会いの上、残代金を受け取り、固定資産税等を精算して所有権移転登記の申請手続きをします。最後に買主様に鍵をお渡しして、お引渡し完了です。